Keine Immobilie verkauft sich von selbst, auch wenn die Nachfrage am Markt noch so hoch sein mag. Mit der Hilfe eines professionellen Immobilienpartners gelingt Ihnen sowohl ein zeitnaher Verkauf als auch die Realisierung eines deutlich höheren Verkaufspreises. Wir vermarkten Ihre Immobilie zielgruppengerecht und wissen das Interesse von potenziellen Käufern auf die Immobilie zu lenken.
Damit eine Immobilie einen adäquaten Preis erzielt, ist es wichtig, sie möglichst überregional bekannt zu machen. Wir verfügen über ein Netzwerk an potenziellen Interessenten, das wir über die Jahre aufgebaut haben. Darüber hinaus nutzen natürlich auch wir die Potenziale großer Immobilienportale wie beispielsweise ImmobilienScout24 oder Immowelt. Auch die sozialen Medien machen wir uns zunutze und posten Angebote auf Instagram und Facebook, um sie noch bekannter zu machen. Ihr Immobilienangebot wird zudem verschiedenen Banken und Immobiliendarlehensvermittlern zugeführt, welche oftmals Käufer mit geprüftem Finanzierungsrahmen vorliegen haben.
Dabei kommt es auf ein aussagekräftiges und strukturiert gestaltetes Exposé an. Die Erfahrung hat gezeigt, dass es umso weniger Besichtigungstermine bedarf, je zielgruppengerechter das Exposé gestaltet ist. Doch wann genau kann man von einem guten Exposé sprechen? Wenn alle relevanten Informationen enthalten sind und das verwendete Bildmaterial einen nachhaltigen Eindruck vermittelt. Wir wissen genau, welche Informationen in eine Objektbeschreibung gehören, was vom Gesetzgeber gefordert wird (wie z. B. Werte zur Energieeffizienz aus dem Energieausweis) und worauf potenzielle Käufer und Banken besonders großen Wert legen. Falls Sie noch einen Grundriss benötigen oder eine animierte 3-D-Zeichnung wünschen, können Sie uns gerne mit deren Erstellung beauftragen.
Wir verwenden ausschließlich professionelle Fotografien und geben uns nicht mit schnell angefertigten Schnappschüssen zufrieden. Auf Wunsch fertigen wir mithilfe unserer Drohne Luftaufnahmen und professionelle Immobilienvideos an oder gestalten einen virtuellen 360°-Rundgang an, der Interessenten einen räumlichen Eindruck vermittelt. Das ist vor allem bei hochwertigen Immobilien empfehlenswert, bei der potenzielle Interessenten einen langen Anreiseweg in Kauf nehmen müssten, um sie sich vor Ort anzusehen. Außerdem können Sie unseren Home-Staging-Service in Anspruch nehmen. Wir kümmern uns dann um ein optimales Erscheinungsbild Ihrer Wohnung oder Ihres Hauses, das potenzielle Käufer begeistern wird.
Mit unserer professionellen Vermarktung sorgen wir dafür, dass Ihr Immobilie schnell einen neuen Eigentümer findet. Dank unserer aufwendig gestalteten Exposés dauert es in aller Regel nicht lange, bis sich ein ernsthafter Interessent findet. Sprechen Sie uns für Ihr individuelles Vermarktungskonzept an.
